06. diciembre 2019

¿Cómo preparar mi casa para que se venda más rápido?

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Llegó el momento en donde finalmente has decidido vender tu casa o departamento. Mientras te preparas para esta nueva historia en tu vida no olvides poner un poco de tu atención y energía en preparar tu casa para que se venda lo más rápido posible. Carriann Johnson, especialista en decoración de interiores nos comparte algunos consejos para asegurar el éxito de tu operación inmobiliaria.

1) Crea un ambiente neutro

Los compradores se necesitan visualizar en tu casa, por lo que debes deshacerte de algunas cosas para crear un ambiente neutro, es decir, guarda controles de televisión, ropa de los cestos, útiles escolares, imanes del refrigerador, juguetes de tu mascota, fotos personales, etc. Si ya estás por salirte de esa casa, que mejor que mantener organizado todo para que puedan ver las dimensiones de los closets o de alguna habitación. También puedes colocar flores y usar un poco de aromatizante.

2) Elimina la contaminación visual

Pasea por las habitaciones de tu hogar y detecta cuáles son las cosas que no encajan como por ejemplo, cuadros demasiado grandes para una pared pequeña, cosas olvidadas en el jardín, etc. Recuerda que es mejor una pared o un cuarto sin artículos a uno con objetos que solamente contaminan la vista.

3) Pintura

Seguramente los nuevos inquilinos vayan a pintar la casa a su gusto, sin embargo, te recomendamos que pintes de blanco toda la casa para que las habitaciones se vean iluminadas y limpias.

4) Utiliza nuestro Check-list

Carriann Johnson, nos comparte la lista de actividades que utiliza cada vez que la contratan para preparar una casa para vender.

Exterior:

  • Cortar pasto y mala hierba
  • Remover ramas o plantas secas
  • Agregar plantas y flores nuevas (pueden ser macetas)
  • Limpiar la fachada
  • Remover basura del jardín y cochera
  • Reparar iluminación exterior

Interior:

  • Limpiar la casa por completo
  • Ventilar y aplicar aromatizante en todas las habitaciones
  • Eliminar objetos viejos
  • Remover fotos personales
  • Limpiar baños y cocina
  • Colocar flores y plantas en algunas habitaciones
  • Reparar iluminación y pequeños desperfectos como apagadores, enchufes de luz, etc.
  • También puedes revisar este artículo donde te damos 3 Consejos de Fotografía y Home Staging

Tener en cuenta estas cosas contribuirá con las estrategias que tu Asesor Inmobiliario estará utilizando para agilizar el proceso de venta y sobre todo tendrás mayores oportunidades de vender tu casa en el precio correcto.

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Acerca del autor

Con más de 10 años de experiencia en desarrollo de estrategias de marketing tanto BTL/ATL como digital, me he convertido en un apasionado de las nuevas tendencias de marketing y la forma en la que las empresas se pueden apoyar de la tecnología para alcanzar sus objetivos y sobre todo, para generar mejores experiencias con sus clientes.

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Jorge Letayf

Director de Mercadotecnia en RE/MAX México


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